Gå tilbake

Olav Vs gate 5

Areal: 11.150 m²

Leietakere:

Sparebank 1 Markets

Yinson Production

Solon Eiendom

The Firm AS

ABN AMRO

Strømstangen

Meyer Haugen

3E3A9884 copy-1 3E3A9884 copy-1

Haakon VIIs gate 5

Areal: 15.700 m²

Leietakere:

Arctic

WeWork

Rassmusengruppen

Akershus Eiendom

Kommunalbanken

 

 

_DSC1618-4 _DSC1618-4

Dronning Mauds gate 1 og 3

Areal: 24.000 m²

Leietakere:

Pareto

EQT Partners

Pactum

Vika kontorfellesskap

Iark

Uniconsult

Glastad Holding

SpareBank 1 Markets

McKinsey & Company

SpareBank 1 SMN

 

Dronning Mauds gate 1-3, BREEAM-NOR

Basis beskrivelse av prosjektet

Dagens kontorbygning får nye fasader, plan 10 utvides og fornyes, og det bygges et nytt plan 11.  Dagens tekniske anlegg, som i hovedsak er fra byggeår 1972 og ombygging og påbygg i 1996 blir skiftet ut og oppgradert. Innredning av eksisterende kontoretasjer blir dels tilpasset ny infrastruktur, dels fullstendig fornyet.

BREEAM-NOR klasse og score

Det siktes mot klasse Excellent, med score ca 75%

Kjernefaktorer for innovativ og miljøeffektiv design

Energieffektive fasader plassert på utsiden av eksisterende bæresystem utvendig solskjerming, tilrettelegging for vannbåren energi med utnyttelse av varmepumpe med brønnpark.

Brutto gulvareal (BRA) – m2

Areal som er berørt av BREEAM-sertifisering utgjør ca 13.923m2 bra

Tomtestørrelse – mål (dekar)

Ca 2.0 dekar

Område for lagring (m2)

Ca 250 m2 inkludert plass for kraner og byggeheiser. I tillegg kommer midlertidig leie av gategrunn i Dronning Mauds gate til leveranser til/fra med lastebil

Areal allment tilgjengelig

0

Areal bygd for offentlig bruk

0 – det er ingen offentlige leietakere i bygningen

Beregnet strømforbruk – kWh/m2

87 kWh/m2 (energimerke A)

Beregnet bruk av fossil energi – kWh/m2

0

Beregnet produksjon av fornybar energi – kWh/m2 (ref Ene 5)

Levert energi kjøling fra varmepumpe: ca. 8 kWh/m2

Levert energi varme fra varmepumpe: ca. 6 kWh/m2

Beregnet vannforbruk – m3/person/år

Vi antar foreløpig 9 m3/person/år

Tiltak i byggefasen for å redusere miljøbelastningen, i form av innovativ byggeledelse

Entrepriseform gjennomføres med samspillskontrakter styrt av byggherren. Prosjekteringsleder, byggeledelse, rådgivere og entreprenørene gjennomfører fullprosjektering i samarbeid. Byggeleder har koordineringsrolle som miljøansvarlig under utførelse.

Entreprenørens rutiner og tilretteleggelse på byggeplass skal sørge for redusert energi- og vannforbruk, kontroll og overvåkning av CO2-utslipp fra byggeplassen, minimerte utslipp til luft og vann og ansvarlig innkjøpt trevirke. Avfall i byggefasen skal minimeres og kildesorteres. Det skal dokumenteres gjenvinningsgrad på minimum 85 %.

Prosjektet skal benytte robuste materialer med dokumenterte miljøegenskaper. Det legges til rette for godt innemiljø med høy grad av brukerkontroll; alle arbeidsplasser skal ha godt utsyn, solskjerming som kan kontrolleres av brukere, lysnivåer, temperaturer og ventilasjon som kan kontrolleres av brukere.

Liste over realiserte tiltak

  • Egenprodusert energi via brønnpark med varmepumper
  • Høy grad av kildesortering i driftsfase
  • Godt inneklima – bruk av produkter med lavemitterende materialer og fokus på materialer med lav klimapåvirkning, gode dagslysforhold, utsyn og termisk inneklima
  • Høy grad av brukerkontroll – temperaturer, belysning, ventilasjon
  • Optimalisert bygningskonstruksjon – lave U-verdier, god tetthet og lavt oppvarmings- og kjølebehov
  • Minimert vannforbruk – bruk av vannbesparende sanitærutstyr
  • Optimal styring- og regulering av tekniske anlegg for å sikre godt samspill mellom ulike funksjoner i bygget
_DSF8841-3 _DSF8841-3 _75A8466-1 _75A8466-1 _75A8345_HDR-1 _75A8345_HDR-1 _DSF8709 (1)-1 _DSF8709 (1)-1

Oscars gate 20

Areal: 6.500 m²

Leietakere:

Design House

IKT Norge

4B arkitekter

Homansbyen familiekontor

Smestad Gynekologene

Homansbyen Tannlegesenter

EVO

Dr. Dropin

Oscarsgate 20 006 Oscarsgate 20 006

Akersgaten 8

Areal: 4.800 m²

Leietakere:

Sivilombudsmannen

Norsk Cøliakiforening

Sømsenteret

Great People AS

Østensjøveien 40

Fremtidig nybygg på Bryn i Oslo

13.500 m²

2351_Kontor_02 2351_Kontor_02

Østensjøveien 44

Fremtidig Nybygg på Bryn i Oslo

10.000 m²

 

2156_Ostensjoveien 44_Adkomst 2_03 2156_Ostensjoveien 44_Adkomst 2_03

Holmenveien 37

3 eneboliger under prosjektering

Sorgenfrigaten 21

Sorgenfrigaten 21 ligger i et innbydende, rolig kvartal med flotte gårder og store forhaver som gir et åpent og grønt preg. Bygningen er fra 50 tallet og ble totalrenovert i 2009. Eiendommen er sentralt og attraktivt beliggende på Majorstuen i en sidegate til Bogstadveien. Det er ca. 5 minutters gange til rekreasjonsområder i Frognerparken, Stensparken og Marienlyst.

21 leiligheter

stue stue

Sorgenfrigaten 10 A og B

Lyse og fine leiligheter med balkong, heis og peis, meget sentralt beliggende i sidegate til Bogstadveien. Gjennomgående meget god standard med nyrehabiliterte bad og kjøkken. Leilighetene har i tillegg kabel-TV, porttelefon, romslig bod i kjelleren, hvitevarer inkl. vaskemaskin/tørketrommel og oppvaskmaskin.

19 leiligheter

Stue , bilde 3 Stue , bilde 3