Areal: 11.150 m²
Leietakere:
Sparebank 1 Markets
Yinson Production
Solon Eiendom
The Firm AS
ABN AMRO
Strømstangen
Meyer Haugen
Areal: 11.150 m²
Leietakere:
Sparebank 1 Markets
Yinson Production
Solon Eiendom
The Firm AS
ABN AMRO
Strømstangen
Meyer Haugen
Areal: 15.700 m²
Leietakere:
Arctic
WeWork
Rassmusengruppen
Akershus Eiendom
Kommunalbanken
Areal: 24.000 m²
Leietakere:
Pareto
EQT Partners
Pactum
Vika kontorfellesskap
Iark
Uniconsult
Glastad Holding
SpareBank 1 Markets
McKinsey & Company
SpareBank 1 SMN
Basis beskrivelse av prosjektet
Dagens kontorbygning får nye fasader, plan 10 utvides og fornyes, og det bygges et nytt plan 11. Dagens tekniske anlegg, som i hovedsak er fra byggeår 1972 og ombygging og påbygg i 1996 blir skiftet ut og oppgradert. Innredning av eksisterende kontoretasjer blir dels tilpasset ny infrastruktur, dels fullstendig fornyet.
BREEAM-NOR klasse og score
Det siktes mot klasse Excellent, med score ca 75%
Kjernefaktorer for innovativ og miljøeffektiv design
Energieffektive fasader plassert på utsiden av eksisterende bæresystem utvendig solskjerming, tilrettelegging for vannbåren energi med utnyttelse av varmepumpe med brønnpark.
Brutto gulvareal (BRA) – m2
Areal som er berørt av BREEAM-sertifisering utgjør ca 13.923m2 bra
Tomtestørrelse – mål (dekar)
Ca 2.0 dekar
Område for lagring (m2)
Ca 250 m2 inkludert plass for kraner og byggeheiser. I tillegg kommer midlertidig leie av gategrunn i Dronning Mauds gate til leveranser til/fra med lastebil
Areal allment tilgjengelig
0
Areal bygd for offentlig bruk
0 – det er ingen offentlige leietakere i bygningen
Beregnet strømforbruk – kWh/m2
87 kWh/m2 (energimerke A)
Beregnet bruk av fossil energi – kWh/m2
0
Beregnet produksjon av fornybar energi – kWh/m2 (ref Ene 5)
Levert energi kjøling fra varmepumpe: ca. 8 kWh/m2
Levert energi varme fra varmepumpe: ca. 6 kWh/m2
Beregnet vannforbruk – m3/person/år
Vi antar foreløpig 9 m3/person/år
Tiltak i byggefasen for å redusere miljøbelastningen, i form av innovativ byggeledelse
Entrepriseform gjennomføres med samspillskontrakter styrt av byggherren. Prosjekteringsleder, byggeledelse, rådgivere og entreprenørene gjennomfører fullprosjektering i samarbeid. Byggeleder har koordineringsrolle som miljøansvarlig under utførelse.
Entreprenørens rutiner og tilretteleggelse på byggeplass skal sørge for redusert energi- og vannforbruk, kontroll og overvåkning av CO2-utslipp fra byggeplassen, minimerte utslipp til luft og vann og ansvarlig innkjøpt trevirke. Avfall i byggefasen skal minimeres og kildesorteres. Det skal dokumenteres gjenvinningsgrad på minimum 85 %.
Prosjektet skal benytte robuste materialer med dokumenterte miljøegenskaper. Det legges til rette for godt innemiljø med høy grad av brukerkontroll; alle arbeidsplasser skal ha godt utsyn, solskjerming som kan kontrolleres av brukere, lysnivåer, temperaturer og ventilasjon som kan kontrolleres av brukere.
Liste over realiserte tiltak
Areal: 6.500 m²
Leietakere:
Design House
IKT Norge
4B arkitekter
Homansbyen familiekontor
Smestad Gynekologene
Homansbyen Tannlegesenter
EVO
Dr. Dropin
Areal: 4.800 m²
Leietakere:
Sivilombudsmannen
Norsk Cøliakiforening
Sømsenteret
Great People AS
Fremtidig nybygg på Bryn i Oslo
13.500 m²
Fremtidig Nybygg på Bryn i Oslo
10.000 m²
3 eneboliger under prosjektering
Sorgenfrigaten 21 ligger i et innbydende, rolig kvartal med flotte gårder og store forhaver som gir et åpent og grønt preg. Bygningen er fra 50 tallet og ble totalrenovert i 2009. Eiendommen er sentralt og attraktivt beliggende på Majorstuen i en sidegate til Bogstadveien. Det er ca. 5 minutters gange til rekreasjonsområder i Frognerparken, Stensparken og Marienlyst.
21 leiligheter
Lyse og fine leiligheter med balkong, heis og peis, meget sentralt beliggende i sidegate til Bogstadveien. Gjennomgående meget god standard med nyrehabiliterte bad og kjøkken. Leilighetene har i tillegg kabel-TV, porttelefon, romslig bod i kjelleren, hvitevarer inkl. vaskemaskin/tørketrommel og oppvaskmaskin.
19 leiligheter